REQUISITOS A TENER EN CUENTA A LA HORA DE ALQUILAR.

Requisitos imprescindibles para alquilar un departamento

• El GARANTE:  éste es la garantía que uno ofrece si sucede algo o si no se cumple con el pago. En general, sólo quienes son de confianza aceptan esta responsabilidad ya que pone a disposición sus propiedades en caso de una eventualidad. A veces no hay problema con que sea un familiar directo siempre y cuando resida en la misma ciudad. En el caso de que el garante esté casado esos documentos deben estar firmados por él y por su cónyuge. Si no tenés un garante que posea una propiedad a su nombre, éste también podrá responder a su responsabilidad demostrando solvencia económica (recibos de sueldo, resumen de tarjetas de créditos, etc.)

•  MES DE DEPÓSITO: Consiste en una suma de dinero que en general equivale a los dos primeros meses de alquiler. La misma sirve de protección al dueño por si encuentra su propiedad en mal estado y no tal como la entregó. Así, con este dinero, podrá hacer frente a los gastos. En el caso de que la misma se encuentre en óptimas condiciones, entonces el depósito es reintegrado al inquilino.
• FIRMA DE CONTRATO:  en ésta deben estar presentes los interesados: el locatario, el inquilino y el garante con la siguiente documentación:
  – Documento de identidad y fotocopia de primera y segunda hoja.
  – Recibos de sueldo de los últimos tres meses y su fotocopia. En caso de ser monotributista presentar los recibidos de los últimos 3 meses y la declaración jurada anual.
  – Fotocopia de la escritura de la propiedad del garante.
                                                                                                                                               Alquilar por inmobiliaria, cuando alquilas a través de éstas otro requisito es el pago de honorarios (es conveniente preguntar antes por ello). Además se deberá cumplir con pagar un mes de alquiler por adelantado, cuando se firma el contrato.
  Y en caso de ser extranjero, suele pedirse además del pasaporte, una tarjeta de crédito. Dependiendo de la propiedad y el tipo de contrato, los alquileres suelen ser de mínimo 3 a 6 meses. Y si se trata de un alquiler temporario, no se exige garante.